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法 令 規 章 內 容

2021-05-20

建築物申請免辦理變更使用執照辦法

建築物申請免辦理變更使用執照辦法

臺中市政府主管法規共用系統-法規內容-臺中市一定規模以下建築物申請免辦理變更使用執照辦法 (taichung.gov.tw)
 

法規名稱: 臺中市一定規模以下建築物申請免辦理變更使用執照辦法
公發布日: 民國 100 年 07 月 12 日
 
修正日期: 民國 110 年 04 月 21 日

第一條    本辦法依建築法第七十三條第三項規定訂定之。

 

第二條    本辦法之主管機關為臺中市政府都市發展局 (以下簡稱都發局
           )。

 

第三條    建築物依本辦法得免辦理變更使用類組者,其使用仍應符合都
          市計畫土地使用分區管制或非都市土地使用管制之容許使用項
          目規定。

 

第四條    建築物使用類組之變更,符合附表一所列情形之一者,得申請
          免辦理變更使用執照。
          前項建築物之使用類組應依建築物使用類組及變更使用辦法第
          二條第二項附表二建築物使用類組使用項目舉例認定之。

 
第五條    建築物之主要構造、防火區劃、防火避難設施或其他與原核定
          使用不合之變更,符合附表二所定情形之一者,得申請免辦理
          變更使用執照。
 

第六條    建築物符合第四條規定而申請核准免辦理變更使用執照者,應
          填具申請書並檢附下列文件向都發局提出;符合附表一規定得
          免提出申請者,得逕行變更使用:
          一、建築物權利證明文件。
          二、使用執照影本。
          三、原核准平面圖。
          經核准免辦理變更使用執照之建築物屬供公眾使用者,都發局
          應副知臺中市政府消防局(以下簡稱消防局)。
          第一項建築物須辦理營業登記或立案登記者,應先申請免辦理
          變更使用執照。目的事業主管機關於辦理營業登記或立案登記
          後,應將登記資料副知都發局及消防局。

 
第七條    建築物符合第五條規定而申請免辦理變更使用執照者,應填具
          申請書並檢附下列文件,經都發局核准後始得施工;符合附表
          二規定得免提出申請者,得逕行變更使用:
          一、建築物權利證明文件。
          二、使用執照影本。
          三、原核准平面圖。
          四、建築師與結構技師及各項設備專業技師簽證表。
          五、建築師與結構技師簽證設計圖說。
          六、防火區劃及結構安全檢討報告書。
          七、依建築物耐震能力評估結果辦理補強者,應檢附委由建築
              師公會或相關專業技師公會、專業機構或學術團體辦理之
              評估報告。
          申請人應於規定期限內施工完竣並備齊下列文件,報請都發局
          核准免辦理變更使用執照:
          一、竣工申請書。
          二、建築師竣工查驗簽證報告書。
          三、竣工照片。
          四、涉及結構補強者,應檢附結構補強竣工查驗簽證報告書及
              施工中照片。
          屬供公眾使用建築物,都發局應於為前項核准後副知消防局。
 

第八條    依本辦法核准免辦理變更使用執照者,仍應依消防法、建築物
          室內裝修管理辦法等相關規定辦理。

 

第九條    本辦法所需之書表格式,由都發局另定之。

 

第十條    本辦法自發布日施行。

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